Las viviendas objeto de este proyecto cuyo fin es residencial, han sido proyectadas atendiendo al programa expuesto por la propiedad con viviendas adaptadas al terreno, abiertas al paisaje y luminosas.
Asimismo se dio fundamental importancia a la implantación, el tratamiento del conjunto y la construcción de la piscina con su correspondiente solarium.
La parcela está definida en la intersección de dos viales y tiene una superficie aproximada de 2.837 m² según los datos aportados en el Plano Topográfico, de forma irregular, lo cual nos condiciona en la toma de partido, debido a los retranqueos correspondientes.
La parcela está dividida en dos sectores claramente definidos, ambos con acceso vehicular independiente desde los viales y con sus lados más amplios abiertos hacia éstos.
El conjunto se adapta a la forma el terreno con viviendas amplias, abiertas al paisaje y
luminosas. Es dinámico por su juego de luces y sombras en fachadas, los cuales van acompañados por la simpleza del lenguaje de la arquitectura ibizenca y el colorido del conjunto, lo que contribuirá a la lectura unitaria del mismo.
Se han agrupado previendo accesos peatonales por el centro y laterales de los mismos a través de pérgolas y terrazas, ubicándose en la parte posterior de cada grupo, el área de aparcamiento correspondiente.
Disponen de un sector común con una piscina y solarium, coincidiendo esta zona con el sector mas estrecho del solar, donde los retranqueos requeridos no nos permiten construcciones. Este es equidistante a las viviendas y tiene acceso desde cada una de ellas a través de terrazas y senderos peatonales.
Se planteó el diseño de un prototipo de apartamento, el cual se agrupa según los requerimientos y limitaciones de la normativa sobre dicho Solar.
El prototipo de vivienda se desarrolla en dos plantas, posee patio privado y un solarium en el tercer nivel.
El acceso se produce en la planta baja a través de un pequeño Porche el cual jerarquiza y protege el ingreso de la vivienda y al que se abre la zona social con una amplia Sala-comedor con puertas-ventanas acristaladas que permite la conexión directa de la misma con el área de expansión y vistas directas hacia el área de piscina, en dirección al mar.
Un pequeño aseo se sitúa bajo la escalera. La cocina tiene acceso de servicio desde la zona donde se sitúan los aparcamientos.
La planta alta se organiza con tres dormitorios, de los cuales uno conforma la suite con su baño privado. Este dormitorio principal, tiene vistas directas hacia el área de piscina, en dirección al mar y desde el cual se abre un ventanal con balcón.
De los otros dormitorios, uno posee una pequeña terraza. El que se encuentra en la zona posterior es el más pequeño.
Desde la salida de la escalera, se accede a una terraza la cual conforma el porche de planta baja y a su vez nos permite acceder al Solarium de la planta superior.
La escalera conecta los tres niveles con una única estructura, sin necesidad de recorridos internos y sin tener acceso a la zona privada donde se encuentran los dormitorios.
En el tercer nivel, el Solarium privado, plantea un sector de barbacoa desde donde poder disfrutar del paisaje y del conjunto desde lo alto.
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